La capital tucumana dio un paso clave hacia la actualización de su planificación urbana: finalizó el ciclo de audiencias participativas para reformar el Código de Planeamiento Urbano (CPU), con más de 60 instituciones aportando ideas. Entre las propuestas más resonantes se destacaron la creación de parques empresariales, el impulso de corredores turísticos, la adopción de criterios de ciudades inteligentes y una nueva estrategia para la gestión del agua.
La comisión especial del Concejo Deliberante, liderada por el concejal Facundo Vargas Aignasse, organizó 10 encuentros en los que participaron organismos públicos, colegios profesionales y representantes del sector privado. Ahora, el equipo comenzará a sistematizar los aportes para redactar el proyecto definitivo que se debatirá en el recinto.
Parques empresariales para ordenar la logística
En la última audiencia, la empresa TIUN S.A. El Azul propuso incorporar al nuevo Código un distrito específico para parques empresariales y multipropósito. Su gerente general, Sebastián Lecuona, explicó que la idea es contar con espacios diseñados para la radicación de empresas, evitando recurrir a ordenanzas de excepción para cada emprendimiento.
El distrito, denominado “Parques Empresariales o Multipropósito”, estaría ubicado en el Corredor Estratégico Este, entre la avenida Circunvalación, las rutas nacionales 9 y 38 y el río Salí. Según Lecuona, esto permitiría concentrar la logística pesada fuera del casco urbano, reducir el ingreso de camiones al centro y proteger los barrios residenciales.
El empresario también sugirió reemplazar el sistema de autorizaciones excepcionales, como las que permitieron el Parque Industrial Tucumán en 2008 y 2014, por una regulación permanente que contemple este tipo de desarrollos.
Turismo: corredores y debate por Airbnb
Marcos Díaz, secretario general del Ente Tucumán Turismo, destacó que San Miguel de Tucumán cuenta con 4.915 plazas hoteleras, equivalentes a 1,7 millones de pernoctaciones anuales. Para aprovechar ese potencial, propuso crear corredores turísticos que integren espacios culturales, gastronómicos y recreativos, incentivando a los visitantes a quedarse más tiempo.
Díaz también planteó la necesidad de regular plataformas de alquiler temporario como Airbnb, no con prohibiciones, sino con una normativa equilibrada que contemple los intereses de todos los actores.
Ciudades inteligentes y gestión del agua
El Colegio de Ingenieros Civiles presentó un modelo de urbanismo biofílico con tecnologías inteligentes. Ramón Ginés, en representación de la institución, mencionó como prioridades las obras de agua potable y cloacas, la optimización del tránsito y la urbanización de sectores como la Costanera.
Por su parte, el arquitecto David Aguirre, del Colegio de Profesionales Técnicos, abogó por un modelo de “ciudad verde” o “ciudad azul”, donde la gestión sustentable del agua sea central. Advirtió que el recurso hídrico es uno de los mayores desafíos del crecimiento urbano y que una planificación adecuada asegurará su disponibilidad futura, incluso ante posibles problemas de contaminación.
Con el cierre de las audiencias, la comisión comenzará a trabajar en la redacción del nuevo Código. Vargas Aignasse calificó el proceso como una experiencia “verdaderamente rica” y agradeció a las más de 60 instituciones que contribuyeron a diseñar una planificación urbana acorde a las necesidades de la capital tucumana.
