El Senado aprobó este jueves, con 37 votos a favor y 33 en contra, el proyecto de ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada impulsado por el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger. Sin embargo, el oficialismo tuvo que resignar dos capítulos clave: la modificación de la ley de Tierras y la de Manejo del Fuego, tras el retiro de apoyo de varios gobernadores aliados.
Una aprobación con sabor a poco
La sesión, que se retomó pasadas las 14, fue la quinta oportunidad en que el oficialismo intentó llevar el proyecto al recinto. Desde mayo, cuando se dictaminó en comisiones, el texto sufrió más de 16 modificaciones y en cuatro ocasiones fue retirado del temario por falta de votos.
El principal obstáculo era el capítulo que buscaba eliminar el límite del 15% para la venta de tierras rurales a extranjeros. Ante la falta de consenso, la jefa del bloque de La Libertad Avanza (LLA), Patricia Bullrich, decidió dar de baja ese capítulo y también el que modificaba la ley de Manejo del Fuego, sancionada durante el gobierno de Cristina Kirchner.
Las críticas al capítulo de Manejo del Fuego, que incluyeron voces de artistas y hasta jugadores de la Selección, llevaron a que gobernadores aliados como Gustavo Sáenz (Salta), Rolando Figueroa (Neuquén), Hugo Passalacqua (Misiones) y Osvaldo Jaldo (Tucumán) retiraran su apoyo. “Había distintas miradas”, justificó Bullrich.
Qué se aprobó finalmente
El texto que giró a Diputados incluye solo tres capítulos: desalojos, expropiaciones y modernización del registro de la propiedad. En materia de desalojos, se amplía la figura para “todo sujeto que invoque un derecho o interés legítimo afectado”, y el juez podrá disponer la inmediata entrega del inmueble si el derecho invocado fuese verosímil. Además, se garantizan hasta 10 días para ofrecer una solución habitacional si hay menores, discapacitados o adultos mayores en situación de desamparo.
En expropiaciones, se establece que “la utilidad pública será de interpretación restrictiva” y se indemniza el lucro cesante cuando sea “consecuencia directa e inmediata de la expropiación”. También se fija un máximo de 90 días para la “ocupación temporánea anormal”.
Por otro lado, se creará el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble y una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria para trámites y pagos de tasas.
Bullrich evitó una derrota parlamentaria, pero el proyecto quedó lejos de la versión original, que también incluía modificaciones a la ley de integración socio-urbana de barrios populares (Renabap). Con esta media sanción, la titular del bloque libertario se libera de un expediente que le consumió energías desde mayo y podrá enfocarse en otras prioridades como el Súper RIGI y la ley de Salud Mental.
