El conflicto dominial en la villa turística de El Cadillal suma un nuevo capítulo. Mientras el Gobierno provincial y la Legislatura analizan una ley para reabrir la regularización de tierras, de los 2.000 inmuebles existentes, solo 130 propietarios avanzaron en el proceso, según un informe oficial.
La discusión se reactivó después de que trascendiera que las autoridades buscan acelerar los expedientes de quienes cumplieron con los requisitos y frenar la compraventa de terrenos sin regularizar. El debate se intensificó tras un operativo realizado a comienzos de 2024 por la Fiscalía de Estado, que incluyó desalojos y clausuras en la zona.
De acuerdo con el informe, de aproximadamente 2.000 viviendas, solo 1.300 propietarios iniciaron el trámite previsto por la ley vigente. De ese total, apenas 130 reunieron las condiciones para la segunda etapa, que consiste en la compra de las tierras al Estado provincial.
La nueva ley que se evalúa contemplaría mayores restricciones que la anterior. Quedarían excluidos quienes construyeron en zonas de reserva ambiental, en sectores que incumplen normas de seguridad o aquellos que ocupan grandes extensiones de terreno. Desde Casa de Gobierno reconocen que el problema se volvió más complejo y que es necesario diferenciar situaciones: no es lo mismo quien construyó una vivienda permanente que quien adquirió un predio para una casa de fin de semana.
En la Legislatura hay coincidencia en que una nueva norma es la única herramienta para encauzar el conflicto, pero también se analiza el impacto político en un año electoral. El Ejecutivo, por su parte, buscaría agilizar la situación de los propietarios que ya cumplieron con todos los requisitos, en parte para frenar el incremento de operaciones de compraventa sobre propiedades sin regularizar, práctica que consideran riesgosa.
La incertidumbre también crece entre los residentes. Un ocupante de la zona lamentó que El Cadillal vuelva a estar en agenda por las tierras justo cuando el lugar comenzaba a recuperar su atractivo, con el lago completamente lleno. Otra vecina señaló que muchos optaron por no regularizar creyendo que nunca habría consecuencias, pero ahora temen perder sus inmuebles. Advirtió además que siguen concretándose ventas de terrenos sin regularización, lo que puede generar nuevos conflictos.
Para los habitantes, el crecimiento de El Cadillal dependerá de que las autoridades logren ordenar la situación dominial y brindar seguridad jurídica.
